Exkluzivně Vám nabízíme prodej smíšeného (kámen x cihla) přízemního rodinného domu o dispozici 3+1 (66,6 m²) s půdním prostorem (81,6 m²), dílnou (18,8 m²) menším sklepem (ve stodole), zděnou stodolou, kde součástí je samostatná zděná garáž s posuvnými uzamykatelnými vraty (152 m²) a další užitnou plochou (9,3 m²). Celková výměra pozemku je 611 m². Zahrada je plná zeleně, ovocných stromů a keřů. Zahrádka před domem je vhodná i pro pěstování vlastní zeleniny.

Dům z roku 1910 nepodřezaný a nezateplený je využíván jako chalupa. Nemovitost je před kompletní rekonstrukcí. Je napojena na tyto inženýrské sítě — elektřina, obecní vodovod, studnu (kopaná 3m) a kanalizaci (septik s přepadem do obecní kanalizace). Plynovod je přiveden na hranici pozemku (do nemovitosti nezaveden). 

Nachází se v obci Hrobičany, která je nedaleko obce Vysoké Veselí (4,1 km), Nový Bydžov (10,9 km), Kopidlno (16,0 km), Jičín (18,2 km), Městec Králové (21,2 km) a Hořice (21,1 km). V obci je omezená občanská vybavenost. V nedaleké obci Sběř (1,5 km) naleznete základní občanskou vybavenost – obchod se smíšeným zbožím, obecní úřad, knihovnu, dětské hřiště a hospodu. Plná vybavenost je ve městě Vysoké Veselí — mateřská a základní škola, městský úřad, pošta a lékař.

Dopravní obslužnost je zde dobrá — autobusová zastávka je necelou 1 min. chůze od domu (65 m).

• INFO:

- dům se nachází na oploceném pozemku

- vytápění pomocí lokálních kamen na tuhá paliva (jeden z komínů vyvložkovaný) a akumulací kamna, ohřev vody bojlerem

- okna původní dřevěná

- střešní krytina domu eternitová, stodola betonové tašky 

- podlahy betonové, v některých částech OSB desky pokryté krytinami — dlažba, lino a koberec

- stropy betonové, v některých částech domu dřevěné a rákosové

- nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě

- parkování možné v samostatné zděné uzamykatelné garáži s vjezdem přímo z ulice nebo ve stodole taktéž s vjezdem z ulice, event. u domu či ve dvoře

- vybavení a nábytek — viz. foto

• DISPOZICE A ROZMĚRY:

DŮM přízemí:

- vstupní chodba: 6,8 m²

- pokoj 1 s kamny: 15,0 m²

- pokoj 2: 9,7 m²

- kuchyň: 9,6 m²

- koupelna: 4,7 m²

- chodba 2: 4,6 m²

- WC: 1,3 m²

DŮM půda:

- schodiště: 1,5 m²

- pokoj 3: 14,9 m²

- komora: 10,8m²

- půda: 69,3 m²

INFO z katastru nemovitostí:

- 474 m² zastavěná plocha a nádvoří — rodinný dům a zemědělská stavba

- 137 m² zahrada 

Cena za nemovitost: 2 000 000 Kč včetně provize RK a právního servisu.

Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.

Srdečně Vás zveme na prohlídky této nemovitosti ve velmi klidné lokalitě. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení a prostor pro zahradničení.